Under offer
Exclusive
LOURDES 65100
Appartement T2 loué 506€/mois
-
bathrooms
1
-
area
80 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LOURDES
EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR
En plein cœur de Lourdes, découvrez ce grand appartement T2 bis d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux récents : toiture, façade, étanchéité et parties communes entièrement refaites à neuf, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisant pour votre investissement.
L’appartement est actuellement loué 506,53 € par mois, dont 33 € de charges, à un locataire en place depuis 2016, garantissant une excellente stabilité locative. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bains.
Grâce à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T3, permettant ainsi d’optimiser son potentiel locatif.
Vous apprécierez également sa vue imprenable sur le Château Fort et la place Peyramale, ainsi que sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Un investissement sécurisé, avec locataire sérieux déjà en place et un fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960664
En plein cœur de Lourdes, découvrez ce grand appartement T2 bis d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux récents : toiture, façade, étanchéité et parties communes entièrement refaites à neuf, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisant pour votre investissement.
L’appartement est actuellement loué 506,53 € par mois, dont 33 € de charges, à un locataire en place depuis 2016, garantissant une excellente stabilité locative. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bains.
Grâce à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T3, permettant ainsi d’optimiser son potentiel locatif.
Vous apprécierez également sa vue imprenable sur le Château Fort et la place Peyramale, ainsi que sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Un investissement sécurisé, avec locataire sérieux déjà en place et un fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960664
Additional information :
Total price including fees 92 000 €Price excluding fees 85 000 €
Fees payable by the buyer are 8.24% all taxes included
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in LOURDES
65100 LOURDES
Features of this property :
| 340 938 669 373 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 |
| Gas |
| 92 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1000 € and 1410 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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