Immeuble de caractère à rénover avec appartement en dernier étage

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – CENTRE DE LOURDES



Idéalement situé au cœur de Lourdes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques, découvrez cet immeuble de caractère à fort potentiel.



Développant environ 650 m² de surface, cet ensemble immobilier s’élève sur 3 niveaux, avec un appartement sous combles au dernier étage.



Cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation :



Création de plusieurs appartements



Projet d’investissement locatif



Résidence principale avec activité professionnelle



Projet hôtelier ou touristique



Son architecture de caractère et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens.



Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien unique.



📍 Centre-ville de Lourdes

📐 Surface totale : environ 650 m²

🏢 Immeuble sur 3 niveaux + appartement sous combles



Bien rare sur le secteur – Fort potentiel de valorisation.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944710