Sous offre
Exclusivité
LOURDES 65100
Appartement T2 loué 506€/mois
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LOURDES
EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR
En plein cœur de Lourdes, découvrez ce grand appartement T2 bis d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux récents : toiture, façade, étanchéité et parties communes entièrement refaites à neuf, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisant pour votre investissement.
L’appartement est actuellement loué 506,53 € par mois, dont 33 € de charges, à un locataire en place depuis 2016, garantissant une excellente stabilité locative. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bains.
Grâce à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T3, permettant ainsi d’optimiser son potentiel locatif.
Vous apprécierez également sa vue imprenable sur le Château Fort et la place Peyramale, ainsi que sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Un investissement sécurisé, avec locataire sérieux déjà en place et un fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960664
En plein cœur de Lourdes, découvrez ce grand appartement T2 bis d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux récents : toiture, façade, étanchéité et parties communes entièrement refaites à neuf, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisant pour votre investissement.
L’appartement est actuellement loué 506,53 € par mois, dont 33 € de charges, à un locataire en place depuis 2016, garantissant une excellente stabilité locative. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bains.
Grâce à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T3, permettant ainsi d’optimiser son potentiel locatif.
Vous apprécierez également sa vue imprenable sur le Château Fort et la place Peyramale, ainsi que sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Un investissement sécurisé, avec locataire sérieux déjà en place et un fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960664
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 92 000 €Prix hors honoraires 85 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.24% TTC
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à LOURDES
65100 LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 669 373 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 |
| Gaz |
| 92 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 1410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Bernard
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