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ESCOUBES POUTS 65100

Superbe villa en position dominante aux portes de LOURDES !

  • salles de bain
    1
  • superficie
    134 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1557 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ESCOUBES POUTS

À moins de 10 minutes de Lourdes – Villa rénovée avec vue panoramique sur les Pyrénées

Sur les hauteurs de Lourdes, en direction de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un agréable espace mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC et un lave-mains.

La maison dispose également d’un garage en sous-sol et d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.

Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Une villa rénovée, lumineuse et parfaitement exposée, offrant un environnement privilégié et une vue exceptionnelle, à moins de 10 minutes de Lourdes.

À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.963175

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 325 000 €
Prix hors honoraires 306 894 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.9% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à ESCOUBES POUTS

65100 ESCOUBES POUTS

Caractéristiques du bien :

340 936 872 392
3
4
134
1 557
1
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
325 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1610 € et 2260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Bernard CAZAUX
Lourdes 65100
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