Appartement T4 à rénover

EXCLUSIVITÉ – Situé à proximité des commodités, dans une résidence au calme, à l’écart des nuisances sonores de la ville, découvrez cet appartement de type T4 à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.



Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine à équiper donnant sur un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux ouvrant également sur un balcon.



L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard de rangement.



⚠️ Rénovation complète à prévoir, idéal pour artisan ou investisseur souhaitant valoriser le bien.

L’appartement dispose déjà du double vitrage.



Une cave en sous-sol complète ce bien.



📍 Beau potentiel après travaux.



À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944705