LOURDES 65100
Local commercial sur axe passant
-
superficie
67 m2
Local commercial
129 500€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à LOURDES
📍 Lourdes – Emplacement stratégique sur l’axe des Sanctuaires
Situé sur un axe très fréquenté menant aux Sanctuaires de Lourdes, à proximité du centre-ville et implanté en carrefour, ce grand local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité.
D’une surface d’environ 67 m², il se compose de :
3 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Une arrière-cuisine
Un WC
⚠️ À noter : malgré la présence d’une hotte, la cuisson sur place n’est pas autorisée.
💼 Activités idéales : alimentation sans cuisson, salon de thé, commerce de proximité, boutique spécialisée…
✨ Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage
Très belle visibilité en angle
Grande longueur de façade
Local en état irréprochable
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et touristique.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.950157
Situé sur un axe très fréquenté menant aux Sanctuaires de Lourdes, à proximité du centre-ville et implanté en carrefour, ce grand local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité.
D’une surface d’environ 67 m², il se compose de :
3 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Une arrière-cuisine
Un WC
⚠️ À noter : malgré la présence d’une hotte, la cuisson sur place n’est pas autorisée.
💼 Activités idéales : alimentation sans cuisson, salon de thé, commerce de proximité, boutique spécialisée…
✨ Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage
Très belle visibilité en angle
Grande longueur de façade
Local en état irréprochable
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et touristique.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.950157
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 500 €Prix hors honoraires 122 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.15% TTC
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à LOURDES
65100 LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 326 826 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 80 m² | |
| 1900 |
| oui |
| 129 500 € |
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