Exclusivité
LOURDES 65100
Murs commerciaux loués pour investisseur
-
superficie
66 m2
Local commercial
87 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à LOURDES
🏬 LOURDES — MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS — INVESTISSEMENT
À vendre, murs commerciaux d’un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d’un secteur commerçant.
Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d’une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
📊 Situation locative
Bail commercial signé en juin 2024
Loyer mensuel : 800 € HT/HC
Revenus annuels : 9 600 € HT/HC
Rentabilité brute : 11 %
🏗️ Caractéristiques
Surface : 66 m²
Vitrine sur rue — bonne visibilité
Local en bon état
Stationnement à proximité
⭐ Atouts
Emplacement passant
Activité installée depuis près de 20 ans
Bail récent sécurisant
Investissement avec revenus immédiats
📞 Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.942368
À vendre, murs commerciaux d’un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d’un secteur commerçant.
Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d’une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
📊 Situation locative
Bail commercial signé en juin 2024
Loyer mensuel : 800 € HT/HC
Revenus annuels : 9 600 € HT/HC
Rentabilité brute : 11 %
🏗️ Caractéristiques
Surface : 66 m²
Vitrine sur rue — bonne visibilité
Local en bon état
Stationnement à proximité
⭐ Atouts
Emplacement passant
Activité installée depuis près de 20 ans
Bail récent sécurisant
Investissement avec revenus immédiats
📞 Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.942368
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 87 000 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.75% TTC
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à LOURDES
65100 LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 330 495 | |
| 2 | |
| 66 m² |
| 87 000 € | |
| 1 054 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 600 € et 820 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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